Al vender una propiedad es necesario comprender que ésta deja de ser nuestro hogar para convertirse en un producto. Como tal, la casa debe ser un escenario atractivo que cautive a los interesados y los ayude a imaginarse a sí mismos viviendo allí.

Los posibles compradores visitan muchas propiedades antes de tomar una decisión. Y es lógico pensar que ante inmuebles de similares características, ubicación y precio, el comprador se interese por la propiedad que presente mejor aspecto y en la que se sienta más cómodo. Home Staging le da a su propiedad ese extra que necesita para despertar mayor interés.

El Home Staging, que podría traducirse como “Tu casa puesta en escena”, consiste en utilizar los elementos ya existentes en una propiedad para crear una decoración limpia y novedosa. De esta forma, una propiedad puede actualizarse en poco tiempo a muy bajo costo. Al contrario de la decoración interior que apunta a adaptar un inmueble al gusto de su propietario, el Home Staging es una herramienta de marketing orientada a la presentación de un producto para su venta, haciendo que la ambientación de su hogar sea atractiva para una gran variedad de gustos.

Todos sabemos que, al conocer una persona, la primera impresión es la que cuenta. Lo mismo sucede con los inmuebles. El Home staging pretende crear un impacto positivo en el comprador al entrar en cada ambiente.

Los compradores pueden tener una gran variedad de gustos y preferencias, pero todos tienen algunas cosas en común

• Se dejan influenciar fácilmente por las primeras impresiones
• Pueden ver una casa en 10 minutos o menos
•    Generalmente aprovechan los defectos de una propiedad para justificar una oferta mas baja;·                      

Cada segundo que el interesado permanece en la propiedad cuenta. Por este motivo, el Home Staging pretende resaltar los puntos positivos para ofrecer una impresión favorable. Una propiedad de buen aspecto muestra que ha sido cuidada y que se le han hecho todos los mantenimientos necesarios.

El Home Staging es, entre otras cosas, un trabajo de equipo: el asesor y la familia, todos deben trabajar buscando el mismo resultado, una venta rápida y la mejor defensa del valor de la propiedad.